تقسيم التركة بالتراضي في المملكة العربية السعودية هو خيار يلجأ إليه الورثة لتفادي النزاعات القضائية وتوفير الوقت والتكاليف المرتبطة بالتقاضي. استشارتنا مؤخراً سيدة من الدمام توفي والدها وترك عقارات ومنقولات متنوعة، وكانت ترغب هي وإخوتها في تقسيم التركة بالتراضي دون الحاجة إلى المحكمة.
يتناول هذا المقال خطوات التقسيم الرضائي وأبرز الفروق بينه وبين التقسيم القضائي وشروط صحة الاتفاق، وأهم الأمور التي يجب الانتباه إليها، مع جدول مقارنة وإجابات عن أكثر الأسئلة شيوعاً، مستندين إلى الأنظمة السعودية المعمول بها.
جدول المحتويات
المفهوم القانوني للتقسيم بالتراضي ومتى يكون جائزاً.
يُقصد بـتقسيم تركة بالتراضي اتفاق الورثة البالغين الراشدين جميعاً على طريقة توزيع التركة بينهم دون اللجوء للمحكمة. ويُعد هذا الطريق مشروعاً ومعتبراً شرعاً ونظاماً، بشرط ألا يتضمن الاتفاق إضراراً بأحد الورثة أو مخالفة لأحكام الميراث الواردة في نظام الأحوال الشخصية السعودي الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/73) بتاريخ 1443/8/6هـ.
ويشترط النظام لصحة هذا النوع من التقسيم:
- موافقة جميع الورثة دون إكراه أو تغرير.
- أن يكون جميع الورثة بالغين راشدين (لا يُقبل التنازل من قاصر دون إذن المحكمة).
- تحديد الحصص بدقة وعدم إهمال أي من أعيان التركة.
- تحرير الاتفاق كتابياً وتوثيقه رسمياً.
مقارنة بين التقسيم بالتراضي والتقسيم القضائي.
| العنصر | التقسيم بالتراضي | التقسيم القضائي |
|---|---|---|
| الإجراءات | اتفاق داخلي بين الورثة | تقديم دعوى للمحكمة المختصة |
| السرعة | سريع | يتطلب وقتاً لجلسات ومرافعات |
| التكلفة | منخفضة (توثيق فقط) | أعلى (رسوم محاماة وقضايا) |
| تدخل المحكمة | لا يلزم | ضروري |
| استخدام في حال وجود قُصَّر | لا يجوز إلا بإذن المحكمة | إلزامي عبر المحكمة |
خطوات توثيق اتفاق التراضي بشكل رسمي.
بعد التوصل إلى اتفاق بين الورثة على توزيع التركة، لا بد من توثيقه لتصبح له صفة رسمية معترف بها قانونياً. وقد أطلقت وزارة العدل السعودية عبر بوابة ناجز خدمة توثيق اتفاق تقسيم التركة إلكترونياً دون مراجعة المحكمة، في حال استيفاء الشروط.
خطوات توثيق اتفاق تقسيم التركة بالتراضي عبر ناجز.
| الخطوة | الإجراء |
|---|---|
| 1 | دخول أحد الورثة إلى منصة ناجز |
| 2 | اختيار خدمة توثيق ورثة وتركة |
| 3 | تعبئة بيانات الورثة والتركة |
| 4 | رفع نسخة من صك حصر الورثة وبيانات العقارات أو الأصول |
| 5 | إدخال تفاصيل الاتفاق وقبول بقية الورثة عبر المنصة |
| 6 | إصدار صك تقسيم التركة إلكترونياً |
ويجوز أيضاً توثيق الاتفاق من خلال كاتب عدل أو موثق مرخص حسب المادة (11) من نظام التوثيق الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/164) بتاريخ 1441/11/19هـ، والذي أجاز توثيق التصرفات المتعلقة بالتركات بشرط موافقة جميع الأطراف.
ضوابط الاتفاق الرضائي ومتى يحق للورثة العدول عنه.
لا يكفي أن يتفق الورثة شفهياً، بل يجب أن يتضمن الاتفاق البنود الأساسية التالية ليكون قانونياً:
- بيانات جميع الورثة.
- حصر شامل لأعيان التركة (عقارات، أموال، أسهم، منقولات).
- طريقة التوزيع ونسبة كل وريث.
- توقيع كل وريث بموافقته الكاملة.
- تاريخ الاتفاق ومكان تحريره.
ووفق القانون السعودي، إذا تبيّن أن أحد الورثة قد أُكره أو خُدع في التنازل أو التوزيع، يجوز له رفع دعوى بطلان الاتفاق خلال مدة لا تتجاوز خمس سنوات من تاريخ علمه بالضرر.
أبرز أسباب الطعن في اتفاق التراضي.
- إخفاء جزء من التركة عن أحد الورثة.
- وجود قُصَّر دون موافقة المحكمة.
- الغبن الفاحش أو التنازل غير المشروع.
- التوقيع تحت الإكراه أو التهديد.
هل يجوز الاتفاق بين الورثة على تقسيم التركة بما يخالف الأنصبة الشرعية؟
نعم، بشرط أن يكون ذلك برضى جميع الورثة البالغين الراشدين دون إكراه، ويُوثق الاتفاق كتابياً. أما إن كان في الورثة قاصر أو غائب، فلا يجوز التنازل عن الحقوق إلا بأمر من المحكمة.
ختاماً لمقالنا.
تقسيم التركة بالتراضي في السعودية و6 خطوات لتوثيقه 2025.
يمثل هذا التقسيم خياراً قانونياً عملياً يحفظ العلاقات العائلية ويوفر الوقت والتكاليف. لكنه يتطلب اتفاقاً مكتوباً وواضحاً وموثقاً، يحترم الأنظمة الشرعية والنظامية.
لذلك، إذا كنت بصدد تقسيم تركة وتحتاج إلى معرفة كيف يتم تقسيم التركة بين الورثة أو أردت رفع دعوى ضد أحد الورثة بسبب امتناع أحد الورثة عن البيع فإن شركة محمد عبود الدوسري للمحاماة والاستشارات القانونية تقدم لك خبرتها في صياغة وتوثيق اتفاقات التراضي. تواصل معنا الآن عبر زر واتساب أسفل الشاشة لتبدأ أولى خطوات التقسيم الآمن والمتوافق مع الشرع والنظام.
المصادر والمراجع الرسمية.
